1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市中区
39.2万円/㎡
前年比+0.8%
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ソレーユ・ベルテ伊勢山
愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩7分
1992年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 86.19㎡の場合
相場
3,456万円
40.1万円/㎡
1,971
2,961
3,951
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,951万円
34.4万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ソレーユ・ベルテ伊勢山
2,799万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 86.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 2,799万円 | 32.5万円 | 5階 | 86.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | ソレーユ・ベルテ伊勢山 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅7分 | 2,799万円 | 32.5万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/28 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,740万円 | 36.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ヴィラコスモス栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | シティコーポ岩井通 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,999万円 | 39.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ナビシティ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 宝マンション大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 3,150万円 | 38.2万円 | 82.42㎡ | 3LDK+ | 5階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/06 | プリンスハイツ松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 2,790万円 | 37.3万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション正木 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ユーハウス正木 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅10分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エスポア橘 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅9分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.23㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/22 | シャルム東別院 名古屋市中区古渡町 | 東別院駅7分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | - | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/10 | イトーピア正木公園マンション 名古屋市中区正木二丁目 | 金山駅10分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 4戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ナビシティ東別院I 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅5分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ユーハウス新栄西館 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.49㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ユーハウス新栄東館 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅4分 | 2,850万円 | 33.1万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション東別院第2 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅3分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.62㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション上前津第2 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅6分 | 2,535万円 | 30.2万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市中区では0.8%上昇しています。
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